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资产处置公告

  

融德(北京)资产管理有限公司单户不良债权资产处置招商公告

2025-09-19

  融德(北京)资产管理有限公司(以下简称:我公司)拥有对三明市润腾建筑工程有限公司(以下简称:三明公司)单户不良债权资产,拟通过公开转让方式进行处置,现予以公告。

  一、债权资产情况

债权基准日:2025/7/31                                                                                                                                               单位:元
债务人 共同债务人 债权本金 债权利息 (含复利、罚息) 代垫费用 保证人 质押物 抵押物
三明市润腾建筑工程有限公司 珠海红湾亿豪置业有限公司 2,940,000,000.00 2,359,769,969.61 4,627,142.86 恒大地产集团有限公司、恒大地产集团(深圳)有限公司 三明市润腾建筑工程有限公司100%股权、珠海红湾亿豪置业有限公司100%股权 1.珠海市香洲区珠海大道南侧、洪湾涌西侧S5地块,对应权证号:对应土地面积24,202.12平米,对应计容面积96,808平米,土地性质为住宅。2.珠海市香洲区珠海大道南侧、洪湾涌西侧S7地块,对应权证号:对应土地面积36,622.69平米,对应计容面积142,828平米,土地性质为住宅。3.深圳市南恒大天璟大厦147套商业现房,建筑面积15,009.07平米。房屋性质为商业、办公。
注:1.清单仅列示截至2025年7月31日的债权本金余额,债务人和担保人应支付给融德(北京)资产管理有限公司的利息、罚息、复利、违约金及其它应付款按借款合同、担保合同及中国人民银行的有关规定或生效法律文书确定的方法计算;应由债务人及担保人负担的包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费等以生效法律文书确定的金额为准。2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的,请相关承债主体或主管部门代位履行义务或履行清算责任。3.公告清单当中内容如有错漏,以债务人、担保人等原已签署的交易合同和生效法律文书为准。

   二、对交易条件和交易对象的要求

  交易条件为:要求买受人信用良好,具备足额支付款项的能力,并可承担购买上述资产所带来的风险,交易资金来源合法合规。

  对交易对象的要求为:具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人,且以下人员不得购买:国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人,或者上述关联人参与的非金融机构法人,以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务人的管理层或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员;资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。资产处置工作相关中介机构所属人员;债务人、担保人为自然人的,其本人及直系亲属;债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司,担保企业及其控股下属公司,债务企业的其他关联企业;上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体;国家金融监管总局认定的其他不宜受让的主体。

  三、公告期限

  自本公告发布之日起二十个工作日。我公司在公告期内受理上述资产处置有关的异议和咨询。

  四、特别提示及声明

  以上信息仅供参考,最终以合同等有关法律资料为准,处置方不对其承担任何法律责任,处置方有权根据有关规定和要求对上述资产及其处置方式、处置方案进行调整。本公告不构成一项要约。   

   五、联系方式

  受理公示事项联系人:

  张先生,电话:010-59400458

  于先生,电话:010-59400462

  联系地址:北京市西城区金融大街8号

  受理排斥、阻挠异议或征询的联系人:

  王女士,电话:010-59400267

                                                                                                                      融德(北京)资产管理有限公司

                                                                                                                                              2025年9月19日

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