北京汇致创新投资有限责任公司（以下简称“我公司”）拟对位于北海出口加工区B6区北海远舟投资开发有限公司北斗工业园1幢、2幢工业房产及其所属工业用地（工业房产产权证面积共计32,834.8平米，工业用地面积36,486.4平米）对外租赁，现予以公告：

　　一、招租资产

　　二、招租方式

　　（一）意向承租人需对拟租赁资产向我公司提交意向函或报价函等资料。

　　（二）意向函中应至少包含以下内容：

　　1.租金报价（年租金）、支付频次及时间节点；

　　2.租赁期限；

　　3.租赁用途；

　　4.其他（如免租期申请、承租人简介、管理经验、管理优势等）。

　　三、承租人条件

　　（一）具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，信誉良好，资金来源合法并出具相应承诺。

　　（二）承租人需承担租赁房产所带来的风险。物业、消防、维修、清洁、水电、网络、空调、燃气等在租赁期间经营资产产生的一切费用均由承租人承担。

　　（三）以下人员不得参与：1.国家公务员、金融资产管理公司工作人员；2.参与该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3.以该资产作为抵押物贷款的自然人借款人、自然人担保人及其直系亲属；4.以该资产作为抵押物贷款的机构借款人、机构担保人及其控股股东、实际控制人、其控股下属公司、其他关联企业；5.上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6.国家金融监督管理总局认定的其他不宜承租的主体。

　　（四）承租人应在成交确认前签署相关符合承租人条件的承诺书。

　　四、公告期限

　　自公告发布之日起7个工作日。公告期内受理该资产招租有关异议和咨询。如有承租意向请以书面形式向我公司提出。

　　受理公告事项联系人：叶女士，联系电话：010-83777298/15958305070。　　

　　公告期内受理该资产处置有关异议和咨询，受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话: 李女士，联系电话：010-83777476。　　

　　北京汇致创新投资有限责任公司

　　2025年12月5日